내집마련? 어렵지 않아요! 쉽게 부담없는 내집마련 프로젝트
포천 대진대역 금호어울림
내집처럼 마음편한 민간임대아파트
재임대도 가능하고 전매도 가능한 민간임대아파트
임대후 분양전환도 가능한 투자가치 높은 임대아파트
포천 대진대역 금호어울림
7호선 대진대역 초역세권 브랜드아파트
2028년 개통예정 호재까지 더해지는 분양전환 가능한 민간임대아파트
포천 대진대역 금호어울림 사업개요
사업지 위치 : 경기도 포천시 선단동 410번지 일대
건축규모 : 지하1층 ~ 최고14층 / 16개동
세대수 : 총 701세대
주차대수 : 총 709대
공급타입 : 전용면적 45 / 59A / 59B / 74 평방미터
앞으로의 경기북부의 개발의 중심이 될 7호선 연장라인
포천 대진대역 역세권 아파트 금호어울림
이마트까지 인접한 편리한 생활인프라
8년간 저렴하게 임대아파트로 거주후
만기에는 분양전환도 가능한 1석2조의 아파트
7호선 개통예정시기 이후에 분양전환시기가 다가옴으로써
충분한 투자가치를 갖추고 있습니다.
대진대역 금호어울림은 이런 부분이 좋습니다.
요즘 투자하기 어렵고 힘드시죠?
내집마련 어렵고 힘드시죠?
대진대역 금호어울림이 그 해법을 제시합니다.
8년간 임대후 분양전환으로 모든 세금으로부터 자유롭습니다.
취득세? 재산세? 종합부동산세? 부동산임대소득? ▶ NO
민간임대아파트인데 투자가 가능하다?
요즘 1가구 2주택 등의 중과세 문제로 고민이 많으실텐데요.
수익형 부동산도 아닌 주거용 부동산, 즉 아파트에 투자하면서
각종 세금으로부터 자유롭다면? 정말 좋죠?
본인거주도 가능하고 재임대도 가능한 포천 대진대역 금호어울림
재임대시 투자수익율도 살펴보겠습니다.
일단 대진대역 금호어울림의 공급면적은 전용면적 기준
45 / 59A / 59B / 74 평방미터 4가지 종류입니다.
전용면적 45평방미터는 2룸 구조이며,
나머지는 모두 방3, 욕실2 4베이 구조로 되어있습니다.
아래는 전용면적 45, 59 평방미터 2가지 타입으로
재임대 수익율을 뽑아 보았습니다.
19평형 수익율은 12.85%로 은행 1년 정기예금 금리의 12배니까요..
은행 12년치 정기예금 금리라고 할 수 있겠습니다.
전용면적 59평방미터 수익율은 12.72%로 상당히 우수합니다.
수익형 부동산에서는 면적이 작을수록 수익율이 높아지는데요.
실거주와 주거면적, 분양전환까지 고려한다면
개인적인 생각으로는 전용면적 59평방미터를 추천해드리고 싶습니다.
일반 공영임대아파트와는 비교자체거 거부되는 금호건설의
브랜드아파트인 어울림아파트로 임대후 분양전환이 되는 특별혜택
각종 세금으로부터 자유로우면서도 실제 거주하지 않아도 되는 조건
1가구 2주택으로부터도 자유롭고, 임대수익율도 높아서 더욱 좋습니다.
아래는 홍보관에 마련된 실제 유니트의 이미지입니다.
직접 홍보관 방문하셔서 살펴보시고 선택하세요.
브랜드 아파트 금호어울림이라 집이 예쁘게 잘 나왔답니다.
민간임대아파트는 일반 분양아파트와 다르지 않아서 좋아요.
입주후에도 만족스러운 민간아파트
각종 세금으로부터 8년간 자유롭고 임대수익까지
분양후에는 투자수익까지 더해주는 최고의 투자처가 아닐까요?
【 내집마련 + 투자 = 대진대역 금호어울림 】
내집마련도 투자도 쉽고 안전하게 선택하시면 되겠습니다.
자녀분들에게 하나씩 해주셔도 좋습니다.
경쟁력있는 합리적인 공급가격
본인거주 뿐만 아니라 재임대도 가능한 투자상품
수익형 부동산을 대체하는 주거형 투자상품
재임대시 예상수익율 연 12%대 ~
8년 임대후 분양전환
7호선 대진대역 개통예정 2028년
취득세+재산세+종합부동산세(부동산임대소득)+기타비용=모두무관
내집마련과 임대투자수익까지 모두 잡을수 있는 특별한 아파트
포천 대진대역 금호어울림 민간임대아파트
잔여세대, 공급가격, 계약조건, 홍보관 방문예약 등 궁금하신점은 전화주세요.
감사합니다.
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