수도권 미분양아파트 특별분양 청라국제도시
청라웰카운티 19단지 회사보유분
기다리고 기다리던 청라국제도시의 미분양아파트
특별혜택으로 마지막 회사보유분 잔여세대를 공급합니다.
인천경제자유구역의 글로벌 시티 청라 금융ㆍ레저 도시
초창기때와는 달리 이제는 상당수 계획대로 도시가 자리를 갖추어 가고 있습니다.
미분양아파트 청라웰카운티 단지규모
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총 6개동으로 지하2층, 지상25 ~ 지상30층
총 464세대, 주차대수는 875대로 여유로운 주차공간
건폐율은 11.12%로 상당히 쾌적한 주거공간을 연출하고 있습니다.
이유는 바로, 중대형평형대 위주로 구성된 고급아파트단지이기 때문입니다.
잔여세대 역시 40평대 ~ 50평대 일부세대가 특별한 혜택으로 마지막 공급이 됩니다.
위치는 청라국제도시의 초입쪽에 위치합니다.
인천광역시 서구 청라동 791-1번지
좀 더 자세히 들여다 보면, 가까이에는 인천아시아드 주경기장이 눈에 들어오고
가정공공주택지구와 경서3도시개발구역도 눈에 들어옵니다.
도심중앙에는 호수공원이 이어지고, 물길이 상업지 중심을 관통하고 있습니다.
주요 상업시설과 편의시설이 가까이 하고 있어서
편리한 생활인프라를 두루 갖춘 입지조건이라 할 수 있겠으며,
외국인학교 및 교육환경도 뛰어나서 엄마들한테 인기가 좋습니다.
학군도 중요한 요소이기 때문에 빠지지 않는 조건이라 할 수 있겠습니다.
골프장도 가까이 있고, 주요 고속도로망이 잘 갖추어져 있어서,
서울접근성이 특히 좋다라는 것이 인천경제자유구역의 3개 도시중
가장 좋다라는 평가를 받고 있는 청라국제도시라 할 수 있겠습니다.
특히 7호선 연장이라는 호재를 갖고 있는 청라국제도시라 할 수 있을텐데요.
최근 지하철 연장소식들이 많이 들리고 있으나 실질적으로 반영이 되려면
위의 지적편집도(네이버 지도의 지적편집도 참조)에서 처럼 선이 그어져야 합니다.
구체적으로 노선이 확정이 되었을때 웹지도상에서 이렇게 지적편집도에서
노선이 정확히 어디로 가는지 알 수 있도록 표시가 되고 있는데요.
대표적인 것이 4호선 연장선 진접선이라 할 수 있겠습니다.
말로만 한다하다가 이제는 공사도 하고 있고, 선도 확정이 되었는데요.
청라국제도시의 7호선 연장선도 정확히 어디를 지나서 갈지 반영이 되고 있습니다.
10년전 분양가격에 특별혜택을 더해서 공급받을수 있는 기회
청라웰카운티는 7호선 연장호재까지 갖추고 있어서, 더욱 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.
건폐율이 11%로 쾌적한 단지로 조성된 청라웰카운티는 6개동으로 구성된 아파트단지입니다.
단지배치와 단지내 조경들을 그림으로 보았을때 일반 아파트와는 조금 다른
독특한 모습들을 볼 수 있을텐데요. 조경특화를 통한 특별한 단지로 조성되었답니다.
지하주차장은 사실상 지상주차장이라 할 수 있는데요.
실질적인 아파트는 3층의 위치에서 시작한다고 볼 수 있겠습니다.
지하가 아닌 지하주차장으로 주성하여, 실질적인 건물 높이가 더 높아집니다.
단지내 조경을 특화시켜 단지의 가치를 높이고자 하였는데요.
단지배치도를 살펴보면 주출입구와 부출입구 곳으로 출입구를 정하였고
완충녹지를 두툼하게 조성하여, 톡지가 단지를 감싸도록 하였으며,
단지내 중심에 센트럴밸리, 바다놀이터, 포켓플라자 등의 휴식공간을
마련하였으며, 놀이터, 농구장, 휴게소, 산책로등을 조성하고 있습니다.
단지 중앙에 다리가 놓여있어서 또 다른 운치를 더해주는 독특한 조경이 특징입니다.
공을 많이 들인 조경이라는 것을 딱 봐도 알 수 있는 단지내 조경의 모습입니다.
중대형평형대 위주의 아파트들은 공을 많이 들여서 퀄리티가 높았습니다.
하지만, 시기적으로 어려운 시기를 맞으며 미분양사태를 맞이하게 되었는데요.
이제 수도권에 남아있는 미분양아파트의 회사보유분이 얼마 되지 않고,
거기에 특별혜택을 더한 조건이 많지 않으니 이번 기회를 꼭 잡으시기 바랍니다.
특히 좋은점은 바로 대출한도가 70%로 실입주금 부담도 적습니다.
대출규제 적용대상지역도 많아 적은 실입주금으로 내집마련의 기회를 잡으시기 바랍니다.
위성지도로 살펴본 청라웰카운티의 단지내 모습인데요.
미리 보았던 단지배치도와 다름없이 조성된 모습이 눈에 잘 들어옵니다.
멀리가지 않아도 단지내 산책로를 통해서 산책도 하고 힐링도 할 수 있는
공간으로써, 꼼꼼하고 운치있는 높은 퀄리티가 매력인 단지조성이라 매력적입니다.
청라웰카운티 아파트의 유니트 특징은 바로 공간활용도를 높였다라는 점일텐데요.
40평대부터는 2가구가 거주하기에도 부족함이 없을 편리한 구조로
조성되어 있어서, 식구가 많은 집이거나 또는 보다 여유로운
주거공간을 원하시는 가구에게 잘 어울리는 조건의 아파트라 할 수 있겠습니다.
위의 아파트형은 안방쪽에 방이 하나 더 있고,
반대편에는 방이 3개가 밀집되어 있습니다.
특히 끝에 방에 별도의 발코니가 또 마련되어 있어서,
채광이 좋고, 보다 넓은 느낌의 공간을 느끼게 해주고 있습니다.
중간에 방은 가족실로 구성되어 있으며, 가족실은
라이프스타일에 따라 잘 연출하시면 좋을 공간입니다.
방5, 욕실2의 구조이며, 안방에 발코니가 없어서
안방이 특히 널직하게 사용이 가능하고, 드레스룸이
상당히 넓어 실용적으로 구성이 되어 있다라고 할 수 있겠습니다.
50평대로 넘어오면 보다 완벽한 2세대 거주가 용이한 구성입니다.
욕실이 3개, 방이 5개로 구성되어 있고, 욕실 2개는 안방과 끝에 방에 각각 마련되며,
또 다른 욕실은 공용욕실로써 중간에 자리하여, 2세대가 함께 거주하는
대가족이 거주하는데 불편함이 없는 구조라 경제적이라 할 수 있겠습니다.
공간은 더 여유로와지고, 거실 별도 발코니와 바깥방쪽의 발코니가
자연채광의 효과까지 더해져서 보다 밝고 넓은 느낌을 주게 됩니다.
현재 남아있는 세대수가 많지 않아, 잔여세대와 타입을
살펴보시고 선호하시는 타입과 평형대가 있다면 서둘러주셔야 할 것 같습니다.
현관을 열고 들어오면 맨 먼저 보이는 방이 가족실입니다.
왼쪽편으로 방이 2개가 더 있고, 오른쪽으로 거실과 주방 그리고 안방과 작은방이 하나 더 있습니다.
별도의 발코니가 하나 더 있어서, 채광도 좋고 시야도 좋습니다.
창이 양쪽으로 나 있으면 시각적으로 시원한 느낌이 더욱 좋습니다.
특히 앞에 가리는 것이 없으면 더욱 좋겠지요?
50평대의 경우 안방외 반대편 방에도 방에 드레스룸과 함께 욕실이
별도로 마련되어 있어서, 2세대가 거주하는데 프라이버시 침해없이
거주하기 좋도록 마련되어 있다라는 점이 장점이라 할 수 있겠습니다.
집 끝에서 거실을 바라본 모습입니다.
가족실의 모습입니다.
별도의 공간 또는 손님방으로 쓰기에도 좋을 공간이라 할 수 있겠습니다.
주방공간의 모습입니다.
거실에는 옆에 발코니가 하나 더 있어서, 창이 2군데 마련되어 밝고 넓어보입니다.
이 라인은 앞이 트여있어서, 눈이 시원하고 즐겁습니다.
거실에서 보이는 조망입니다.
거실면적도 여유로운 공간으로 가족들이 함께
하기에 충분한 공간이라 할 수 있겠습니다.
안방으로 들어가기 바로 앞에 방이 하나 더 있습니다.
전형적인 초고층 고급주상복합아파트에서 적용되었던 유니트 구조입니다.
작은방도 넉넉한 구조로 이용하는데 불편함이 없을 면적입니다.
요즘 아파트들은 안방 발코니 확장을 하지 않아 실질적으로 안방이 좀
협소하다라고 느껴지는 부분이 많은데 반해, 청라웰카운티는 안방의
넓이가 상당하고 별도의 발코니가 없습니다. 넉넉한 드레스룸과
욕실을 갖추고 있어서, 안방다운 안방의 모습을 보여주고 있습니다.
드레스룸이 상당히 넓어서, 충분한 수납공간으로써의 역할이 가능합니다.
무늬만 드레스룸인 공간도 많은데요. 여유로운 공간이 특징입니다.
드레스룸안에서 안방을 촬영해 보았습니다.
자연채광으로만 촬영을 진행하여, 드레스룸안은 조금 어두웠네요.
전체적인 인테리어 색감이나 마감재들이 적절하게 잘 조화를 이루면서
깔끔한 연출을 하고 있으며, 방문의 손잡이도 깔끔하고 튼튼한 제품으로 마감되어 있습니다.
여유로운 주방공간과 거실, 방5개와 욕실3개의 여유로운 구조.
전망까지 뛰어난 분양면적 50평대의 모습이었습니다.
현재 분양면적대는 40평대부터 50평대로 한정되어 있으며,
세대수가 한정적이니 서둘러주시면 좋은 결과 있으리라 생각됩니다.
현재 특별분양중인 아파트중에서 일부는 사람이 아에 살지 않은
새아파트도 몇개 있습니다. 보통 임대를 주다가 분양을 하게 되는데요.
운이 좋으신 분들은 완전히 새아파트로 보다 저렴한 조건에 특별한 혜택을
더해 공급을 받을수 있으니, 좋은 기회를 꼭 잡으시기 바랍니다.
✔ 청라국제도시 7호선 연장호재
✔ 10년전가격 + 특별한 혜택
✔ 담보대출 70% 가능
청라국제도시 미분양아파트 특별분양
청라웰카운티 19단지
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감사합니다.
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