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별내신도시 4호선 초역세권에 공급되는 소형주택

벨라자이엘라

별내신도시 4호선 초역세권의 프리미엄과 조망권 프리미엄 두가지를 누릴수 있는 주거라이프

신도시의 쾌적함과 역세권의 프리미엄을 갖춘 소형주택

풀옵션으로 보다 편리한 생활환경

먼저 4호선 연장선의 위치부터 살펴보도록 하겠습니다.

먼저 별내신도시에는 현재의 경춘선 별내역이 위치하고 있는데요.

8호선이 연장되어서 경춘선 별내역과 환승을 하게 됩니다.

별내역의 위치는 별내신도시 가장 남쪽 즉, 아래쪽에 위치를 하고 있습니다.

그리고, 4호선이 연장되어 진접으로 이어지는 진접선이 별내신도시의 위쪽으로 지나갑니다.

별내신도시의 지하철역은 이렇게 별내신도시의 위쪽과 아래쪽에 위치하게 됩니다.

중간에 애매하게 위치하는 지역은 어쨌거나 차량으로 이동하여

지하철을 이용해야 하는 상황이라고 보시면 되겠습니다.

4호선 연장선 진접선은 별내LH1-3단지아파트의 4거리에 위치하게 됩니다.

그냥 이미지로만 보아도 당 사업지인 별내자이엘라와 굉장히 가까워 보입니다.

직선거리로 약 2백미터, 도보 약4분 거리에 위치하고 있습니다.

이는 도시계획도상의 위치를 참고하고, 네이버 지도로 거리를 체크하였을때입니다.

직접 모델하우스 방문하시고 현장 체크해보시면 거리를 확실히 느끼실 수 있으리라 생각됩니다.

도시계획도상에 표시된 4호선 연장 진접선의 역사 위치를 표시해 보았습니다.

아직 네이버지도상에는 역의 위치가 명확하게 나타나지 않고 있습니다.

도시계획도를 참고하시면 대략 역의 위치를 확인이 가능합니다.

출구는 어느쯤에 만들어질지 정확히 모르기 때문에, 그 핵심을 기준으로

거리를 재보면 도보 약 4분, 거리 약 2백미터 정도로 보심 되겠습니다.

별내신도시에서의 역세권의 가치란, 별내신도시의 지리적 특성으로 역을 도보로

이용가능한 범위가 상당히 협소하다라는 특성을 가지고 있습니다.

별내자이엘라 당 사업지는 4호선 초역세권으로 도보이용이 가능한 신도시

소형주택이라는 점에서의 그 가치가 높다라고 할 수 있겠습니다.

특히 지하철역세권 외에도 별내IC 진입이 편리한 위치여서 차량으로 이동시에도 편리합니다.

별내신도시는 불암산과 수락산을 접하고 있는 지리적인 특성을 가지고 있습니다.

녹지로 둘러쌓여 있는 자연친화적인 신도시라고 할 수 있을 것입니다.

쾌적한 환경과 녹지가 더해진 신도시이기에 역세권의 가치가 더욱 높아집니다.

그렇다면, 별내자이엘라만의 장점은 무엇이 있는지 살펴볼까요?

가장 먼저 눈에 들어오는 부분이 바로 개별세대창고

개별세대창고라는 것은 별도의 세대별 공간을 두어 계절이 바뀔때마다

잘 사용하지 않는 물품들을 넣어 둘 수 있는 창고라고 할 수 있을텐데요.

보다 깔끔한 주거공간을 만들기 위해서 개별세대창고가 있다면

정말 유용하게 쓸 수 있는 아이템이지만, 흔하게 만나기는 어려운 부분입니다.

흔하지 않은 개별세대창고를 별내자이엘라에서 만나실 수 있습니다.

별내자이엘라 사업개요를 살펴보도록 하겠습니다.

지하2층, 지상25 ~ 26층 / 주거형 오피스텔 296실, 근린생활시설

최근들어 1가구 2주택이상의 다주택자들에 대한 규제들로 인해서, 일산 킨텍스 부근의

GTX 역세권에 공급된 주거용 오피스텔, 광교신도시에 공급된 주거용 오피스텔등이

대표적인 예라고 할 수 있을 것입니다. 부담없이 실거주 또는 투자로 가능한 물건입니다.

공급주택의 유니트 타입에 대해서도 살펴보도록 하겠습니다.

공급주택은 전용면적 60평방미터, A, B, C 3가지 타입으로 공급됩니다.

모델하우스에는 A타입과 B타입의 유니트가 마련되어 있습니다.

먼저 A타입을 살펴보도록 하겠습니다.

작은방1, 작은방2는 터서 이용이 가능하도록 설계되어 있습니다.

모델하우스에는 확장한 모델로 연출하고 있습니다.

주거용 오피스텔의 가장 큰 장점은 바로 높은 층고라 할 수 있겠습니다.

아파트와는 달리 층고가 높아 보다 쾌적한 주거환경이 연출됩니다.

빌트인 냉장고와 빌트인 김치냉장고등이 기본 제공됩니다.

✔주거용 오피스텔의 가장 큰 장점은 기본제공되는 가전제품들입니다.

신혼부부들에게 특히 좋을 아이템으로, 실주거로도 투자로도 좋은 별내자이엘라입니다.

✔시스템 에어컨도 기본제공됩니다.

안방 시스템에어컨입니다.

기본적으로 제공되는 품목을 확인하시고 비교해보시면, 주거용 오피스텔의

장점이 무엇인지를 확실히 느끼 실 수 있으리라 생각됩니다.

※ 자세한 사항은 모델하우스 방문하셔서 꼭 확인하세요 ~

C타입은 안타깝게도 모델하우스에 마련되어 있지 않습니다.

평면도를 참고하세요 ~

아래는 B타입 유니트 이미지입니다.

B타입 역시 높은 천장고를 매력으로 하고 있습니다.

하지만, B타입의 가장 큰 특징이라고 한다면 바로 방2개 구조입니다.

방도 2개, 욕실도 2개.

소형주택의 경우 방이 3개가 되어버리면 좀 답답 할 수 있을텐데요.

B 타입은 방을 1개 줄이는 대신 전체적으로 넉넉한 공간을 연출합니다.

1인가구 2인가구가 급속도로 늘어가는 현실을 감안한다면 오히려

실속있는 구조라 할 수 있을 것 같습니다. 향도 좋으니 많은 관심부탁드립니다.

쾌적한 자연과 어우러지는 랜드마크 복합단지.

단지내 커뮤니티시설까지 완벽하게 조성됩니다.

4호선 연장선 역사와 약 2백미터 거리의 초역세권

단지내 주변 편리한 생활환경으로 실거주로도 투자로도 좋은 입지환경입니다.

별내 자이엘라 특장점

- 초특급 역세권 4호선 별내북부역

(예정, 2021년)

- 걸어서 누리는 우수한 교육환경

(덕송초-혁신초, 별가람 중/고, 별가람유치원-국공립)

-쾌적한 그린라이프

(덕송천 생태하천, 별내체육공원등의 자연프리미엄)

- 차별화된 랜드마크 설계

(최고 26층, 전용 60평방미터, 4베이-3룸)

- 별내 첫 자이 브랜드 소형주택 프리미엄

- 세대별로 제공되는 계절창고

- 풀옵션 프리미엄

별내신도시에서 만나는 초역세권 프리미엄

별내자이엘라 선착순 동호지정중

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감사합니다.